过户流程须知。房屋过户是许多粉丝关心的话题，今天王姐和大家一起探讨这个问题，如果本文对您有所帮助，请收藏备用，房屋产权的转移是一个完整的过程，从甲方转移到乙方，房产过户有多种不同的情况，如继承、赠与和二手房交易等。以下是房产过户的流程，供大家参考，第一步是房产证过户，如果不通过房地产中介，需要在合同中注明条款和违约责任。
即使房产证上只有一个人的名字，也需要在场签字。第二步是申请资料。需要到房产局填写表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同时的金额一致。第三步是申请材料。将所有申请材料提交给房产局后，房产局会提供一个回函单，按照回函单上的说明日期缴纳税费，通常需要15个工作日左右。第四步是缴纳税费后领取房产证。因此，在办理房产过户后，需要按照相关流程办理房产证。
1、无房产证房子过户流程是什么?房子过户时要注意什么?
现在市面上在交易的房子有的是没有房产证的，如果一定要购买有房产证房子的朋友们要注意分辨了，一般没有房产证的房子都比较便宜，所以看到过于便宜的房子最好先了解清楚情况，不要轻易决定交易，当然也有些朋友考虑到房价问题选择了无证房产，那无房产证房子过户流程是什么？房子过户时要注意什么？无房产证房子过户流程是什么？如果没有房产证是无法过户的。
二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
2、没有房产证的房子可以过户吗?房子过户流程是什么?
房子应该是人们不动产中重要的资产，但是不管是买房子还是卖房子都涉及到房产过户，房产过户是一件繁琐有严谨的事情，如果办理的不好，很容易留下隐患，产生重大的房产纠纷。没有房产证的房子可以过户不呢？如果要办理房子过户，那过户过程是怎么样的，现在就跟小编一起来看看没有房产证的房子可以过户吗？房子过户流程是什么？没有房产证的房子可以过户吗？
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。
3、无房产证的房子怎么过户
1、交了首付款但还没有办按揭，开发商还没到房管局备案，买卖双方可以直接到项目开发商那里办理合同更换。2、开发商跟买方重新签订一份购房的合同，并且将老的购房合同回收即可，3、正在还房贷但是还没有交房的，可以直接通过更名来过户，但是这种情况房子必须还清银行贷款。更名必须取得开发商的同意，且买方不能再按揭，必须全款购买，4、双方约定等房产证下来再过户，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。