建在地铁上的房子值得买吗？地铁房是什么样的房子？地铁房是什么样的房子？原因是对“地铁房”的理解不够正确。聊天屋边肖总结了购房者对“地铁房”经常存在的五个误区，购房者一定要避免！图片来自网络，1.只要是近的，地铁房的购买者并没有一个明确的“近”的概念，严格来说，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为标准，而普通人从小区走到地铁口的时间是5分钟以内，地铁房是10分钟以内，地铁房是15分钟以内。
1、车辆段上盖住宅利弊
车辆段的屋顶是一次性设计的，然后可以计算结构承载能力。设计之初就把小区绿化用的土算进去了，连上面的树以后长起来都算进去了。车辆段都是封闭管理，维修设备在小区维修怎么会封闭？想想也知道不可能。至于其他:查环评。3.2.5.2噪声源对敏感建筑物的影响分析本次噪声影响预测综合考虑了试验线噪声、车辆段咽喉区开口处轨道交通噪声、周边道路交通噪声、地铁亭阁噪声、冷却塔和商业冷却塔的影响。
2、如何选房?
1，位置，位置，位置！李嘉诚说，房子最重要的是地段，地段，地段！李嘉诚作为长江实业的老板，曾经的华人首富和记黄埔，已经明确告诉你，这才是最关键的。当然，这个位置和地段并不是说马上买一个观音桥，而是根据自己的需求选择一个成熟的或者有潜力的地段。其实地段大约等于配套设施。成熟的位置是年轻人必备的，至少点个外卖，附近有餐厅！
有孩子，周围有学校。你必须有一个超市才能过上正常的生活。当然这些都是基于你的需求，不是我说的必须。建议年轻人尽量选择成熟地段或者有潜力的地段。买房时，他们可以向售楼部询问周围的超市、学校、商场等等。他说的大部分都是真的，可能有包装的成分，但是现在大部分开发者还是会考虑这方面的。最重要的是，对于无车一族来说，当然考虑交通问题。
3、地铁房标准是什么。
如果中介开发商反复强调是地铁房，请从房子的住宅区走到地铁口，看看需要多长时间。当然，每个人的行走速度不同，但平均下来，如果只需要5分钟左右，这才是真正的地铁大楼。如果10分钟左右，就是标准的地铁房。如果需要15分钟左右，就是准地铁房。如果你所在的小区比较大，估计从楼到小区门口需要10分钟，所以计算从小区门口到地铁口的时间。
4、地铁建造的步骤
地铁建设大致可以分为规划、设计、施工、运营四个阶段。\\\\x0d\\\\x0a1 .规划\\\\x0d\\\\x0a某市想建地铁，需要发改委审批。而且，只有满足一定条件的城市才能申请修建地铁。在2003年国务院办公厅发布的《关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知》中明确指出:\\\\x0d\\\\x0a现阶段申请地铁开发的城市应符合以下基本条件:地方财政一般预算收入100亿元以上，国内生产总值1000亿元以上，城市人口300万人以上，规划线路客流规模达到单向高峰小时3万人以上；申请建设轻轨的城市应符合以下基本条件:地方财政一般预算收入60亿元以上，国内生产总值600亿元以上，城市人口150万人以上，规划线路客流规模达到单向高峰小时1万人以上。
5、什么样的房子算地铁房?有哪些注意事项?
买房时，购房者倾向于购买交通便利的房子，尤其是地铁房，一直受到购房者的追捧。很多开发商打着地铁房的旗号宣传自己的房子，但并不是所有的房子都是真正的地铁房。关于地铁房有一定的定义，那么地铁房是什么样的房子呢？买地铁房需要注意什么？地铁房是什么样的房子？地铁房要满足离地铁站近的要求，不是说地铁线旁边的房子就是地铁房，但是地铁房离地铁多远没有具体的标准，我们可以按照正常人的步行距离来计算。一般来说，步行速度在4-6 km/h，我们可以根据1.5km 15分钟的距离来判断真正的地铁房。如果超过这个时间，那么这样的楼盘就是地铁房。
6、关于地铁房的5大误区!买房的必看
很多建在地铁附近的楼盘都是用“地铁板块”的噱头来吸引买家。但是，很多所谓的“地铁板块”都是购房者买了，搬进去才后悔的。原因是对“地铁房”的理解不够正确。聊天屋边肖总结了购房者对“地铁房”经常存在的五个误区，购房者一定要避免！图片来自网络。1.只要是近的，地铁房的购买者并没有一个明确的“近”的概念。严格来说，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为标准，而普通人从小区走到地铁口的时间是5分钟以内，地铁房是10分钟以内，地铁房是15分钟以内。
所以在买地铁房的时候，如果确定地铁的便利性，不如亲自测试一下，从项目门口走到地铁口，看看需要多长时间。2.地铁房到底是投资地铁的主要功能还是给生活带来便利？如果有地铁板块位于市中心周边的配套成熟区域，那么该楼盘的价格应该不会受到地铁的太大影响。相反，郊区地铁因为周边配套不完善，地铁会带来周边商业交通等配套的完善，使房子具有增值潜力和投资价值。
7、重庆地铁几层
重庆地铁一般有25层。比如重庆地铁3号线有**5层**，从上到下分别是3号线江北机场T2终点站、2号线江北机场T3终点站、3号线江北机场T3终点站、10号线庐山站。重庆最深的地铁有31层高。根据相关公开资料，重庆地铁最深的车站是红土地站，埋深94.467米，相当于31层楼的高度。
8、建在地铁上的房子能买吗
买就好。不是地铁房升值就一定快。如果是成熟的城市中心，地铁建设对房地产价格的影响不会很明显。因为原区位条件相当优越，当时土地利用强度或性质没有改变；如果是交通不成熟的地区，地铁房有增值潜力。地铁开通前，开发商会大力炒作房产价值。如果想买地铁房投资，需要警惕前期地铁过度透支对房价的影响。延伸信息:房子离地铁越近越好。
毕竟房子和地铁距离太近，不宜居住，地铁的震动和噪音会严重影响居住质量。如果购房者是上班族，受地铁噪音影响会小一些。如果购房者是老年人或者其他工作群体，买房前一定要亲自体验一下，看看自己能不能适应地铁带来的噪音影响。地铁房子确实方便快捷，出门也方便，但是部分地铁不足。如果购房者在远郊买房，可以坐地铁在市区逛街看电影，但是时间成本不小。
9、地铁上盖楼盘的房子值得买吗?
其实并不吸引人。首先，优惠幅度不多。其实坐地铁的费用和买房相比优惠不多。而且买房要考虑的因素很多。除了价格优惠，还需要看房子的位置、布局、交通等因素。买房需要考虑的因素:1。布局:合理的住宅规划布局可以保证住宅区良好的采光和日照条件，保证居住舒适度。业内人士提醒，看房时主要看建筑容积率、车库位置、垃圾清运地点、泵房位置等。其中，比较重要的两个指标是建筑容积率和日照间距。
一般来说，住宅区的楼层越高，地积比率越高。日照间距是指在住宅区的规划中，为了保证每户都能得到规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅的长轴外墙之间保持一定的距离，日照间隔越大，得到的阳光越多，对身心健康非常有利。2.位置:买房时，最核心的考虑应该是房子的位置是否优越，一般来说，交通便利、公共设施完善、资源不多的区域会是城市的热点，因为这些位置好的房子不仅能满足购房者的各种需求，还有助于提升房产的价值。